individuelle Beratung für Privatpersonen | Hausbau

Bau-Beratung für Privat­personen

Das wahrscheinlich bedeutendste Investment Ihres Lebens verdient eine umfassende, wohlüberlegte Planung.

Kostenfreies Erstgespräch

Thema auswählen
Beschreibung des Vorhabens
Projektbudget
Zeitrahmen Start bis Ende
Ziele der Beratung
Vor- und Nachname
Firma
Telefonnummer oder Email
Dateien hochladen (Pläne etc.)

Unsere Mission

Durch maßgeschneiderte strategische Beratung im Bereich Immobilien streben wir danach, Projekte unserer Kunden ökonomisch und ökologisch zu optimieren. Unser Bestreben ist es, durch herausragende Beratungsqualität einen nachhaltigen Mehrwert zu schaffen, der sich sowohl im Kundenerfolg als auch in einem positiven Beitrag für Umwelt und Gesellschaft widerspiegelt.

– Moritz Pensel, Geschäftsführer

10,2%

Rückgang der Preise für Wohnimmobilien in Deutschland in Q3 2023 im Vergleich zum Vorjahresquartal. *statistisches Bundesamt

0,01%

Aktuell günstigster effektiver Jahreszins für KfW-Kredite (Stand: 02.03.2023)

Ganzheitliche Beratung in 3 Schritten

01

Beratung

Individuelle Profilanalyse, Risiko- und Chancenklärung, transparente Markttrends, spezifische Förder- und Finanzierungstipps für Ihr Traumhaus.

02

Planung

Vision in Realität umgesetzt, Priorität auf individuellen Wünschen, garantierte Effizienz und Nachhaltigkeit durch professionelle Expertise.

03

Umsetzung

Verantwortung in der Bauphase, Auswahl zuverlässiger Handwerker, höchste Standards, Sorgfalt, Präzision, Zeitrahmen, Traumhausrealisierung.

Ihr Weg zum Traumhaus

Der Bau Ihres eigenen Hauses ist eine der bedeutendsten Investitionen in Ihrem Leben, die nicht nur finanzielle, sondern auch emotionale Bedeutung hat. Zu Beginn unserer Zusammenarbeit legen wir gemeinsam den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause. Unsere Expertenberatung zielt darauf ab, Ihnen ein tiefes Verständnis der Chancen und Risiken, die der Hausbau mit sich bringt, zu vermitteln und gleichzeitig Einblick in die aktuellen Markttrends zu geben.

Jeder Traum vom Eigenheim ist einzigartig, geprägt durch individuelle Wünsche und Lebensvorstellungen. Deshalb ist es unser Ziel, Ihr persönliches Profil genau zu analysieren. Diese individuelle Betrachtung ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Empfehlungen zu geben, die nicht nur auf Ihre finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sind, sondern auch auf Förderprogramme und optimale Finanzierungsstrategien hinweisen.

Wir möchten, dass Ihr Traumhaus nicht nur ein Ort des Wohlbefindens und der Ästhetik wird, sondern auch finanziell zugänglich und nachhaltig ist. Deshalb bieten wir Ihnen detaillierte Beratung zu energieeffizientem Bauen und nachhaltigen Wohnkonzepten, die Ihnen langfristige Einsparungen und einen geringeren ökologischen Fußabdruck ermöglichen.

Ihr Haus als strategische Investition

Beim Bau Ihres Eigenheims geht es nicht nur um ein Dach über dem Kopf – es ist eine Investition, die sorgfältig überlegt sein will. Ein Hausbau ist vergleichbar mit einem leveraged Investment: Sie nutzen Fremdkapital (im Regelfall einen Kredit), um eine größere Investition zu tätigen, was die Möglichkeit hoher Gewinne, aber auch das Risiko größerer Verluste bei Wertschwankungen birgt. Deshalb ist die Wahl des Standortes entscheidend.

  1. Liquidität und Marktdynamik: In scheinbar günstigeren ländlichen Gegenden ist das investierte Kapital weniger liquide. Das bedeutet, es kann länger dauern, das Haus wieder zu verkaufen und einen angemessenen Preis zu erzielen.
  2. Entwicklung des Standorts: Ein weiterer wichtiger Aspekt ist das Wachstumspotenzial der Region. Eine Stadt, die wächst und sich entwickelt, bietet mehr Möglichkeiten für Wertsteigerungen Ihrer Immobilie. Eine schrumpfende Stadt hingegen kann das Gegenteil bewirken. Es ist also wesentlich, die langfristigen Aussichten des Standorts zu betrachten.
  3. Zukunftsfähigkeit: Überlegen Sie, wie sich der Standort in den nächsten Jahren entwickeln wird. Faktoren wie Infrastruktur, lokale Wirtschaft, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten spielen eine große Rolle für die Lebensqualität und damit auch für den Wert Ihrer Immobilie.

Falls diese Punkte nicht positiv beantwortet werden können, könnte die Lösung eher darin bestehen, zu mieten statt zu kaufen. Mieten bietet Flexibilität und weniger finanzielles Risiko, besonders in unsicheren oder sich negativ entwickelnden Märkten.

Bei der Standort- und Marktanalyse helfen wir Ihnen, diese Faktoren zu bewerten und eine fundierte Entscheidung zu treffen. Denn Ihr Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Investition in Ihre Zukunft.

Optimieren Sie Ihre Investition

Der Bau eines Hauses ist nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Entscheidung. Eine kluge Finanzierungsplanung und das Wissen um steuerliche Vorteile sind entscheidend, um das Beste aus Ihrer Investition herauszuholen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Finanzierung zu optimieren und ggf. steuerliche Sonderabschreibungen zu nutzen.

  1. Finanzierungsstrategie: Die Finanzierung eines Hauses ist komplex und erfordert eine maßgeschneiderte Strategie. Es ist wichtig, aktuelle Zinstrends zu beobachten und die Finanzierung entsprechend anzupassen. Ein niedriger Zinssatz kann die Gesamtkosten erheblich reduzieren und Ihre finanzielle Last minimieren.
  2. Steuerliche Vorteile durch Energiestandards: Bei der Planung Ihres Hauses sollten Sie beachten, dass ggf. bestimmte Energiestandards im Neubau erfüllt sein müssen, um sich für eventuelle Sonderabschreibungen zu qualifizieren.
  3. Zusammenarbeit mit Experten: Für detailliertere Finanzierungs- und Steuerberatung arbeiten wir mit spezialisierten Partnern zusammen. Diese Experten können tiefergehende Analysen und maßgeschneiderte Lösungen anbieten, die auf Ihre individuelle Situation zugeschnitten sind.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Finanzierungs- und Steuerstrategie planen, um Ihr Hausbauvorhaben nicht nur zu einem Erfolg, sondern auch zu einer lohnenden Investition zu machen. Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Beratung.

Die Vorteile frühzeitiger Beratung

Strategische Planung

Bereits in der Anfangsphase, also vor dem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks die richtigen Entscheidungen zu treffen, insbesondere hinsichtlich der Standortwahl und Investitionsstrategie, ist unverzichtbar. Nur dadurch kann eine perfekt integrierte Beratung gewährleistet werden.
Sonst kann gegebenenfalls nur noch der Schaden begrenzt werden.

Frühzeitige Beratung hilft, potenzielle Risiken und Herausforderungen zu identifizieren und geeignete Maßnahmen zu ihrer Minimierung zu entwickeln. Hier sind unter anderem frühzeitige Absprachen mit den lokalen Baubehörden essenziell für ein erfolgreiches Projekt.

Eine frühzeitige Beratung ermöglicht es, aktuelle Marktbedingungen und Trends zu analysieren und in die Investitionsplanung einzubeziehen