Con nuestra experiencia y pasión, convertimos su visión en realidad. Más información sobre nuestras soluciones personalizadas y sobre cómo cumplimos los requisitos específicos de este proyecto.
El diseño moderno se une a la tradición
Esta elegante casa adosada en Bärenleite, situada en el frondoso barrio de Saas, en Bayreuth, es un excelente ejemplo de la acertada combinación de diseño moderno y arquitectura tradicional. Los grandes ventanales y las líneas claras de la fachada confieren a la propiedad un ambiente contemporáneo, mientras que el clásico tejado a cuatro aguas acentúa su elegancia atemporal. Esta casa adosada ofrece una experiencia de vida exquisita en un barrio apreciado tanto por su ambiente tranquilo como por su proximidad a la naturaleza.
Retos y soluciones:
Desafío:
Al desarrollar la casa adosada de Bärenleite, el reto consistía en realizar una redensificación dentro de los límites de edificación dados, que originalmente se diseñaron para una casa unifamiliar. En consulta con las autoridades, se encontró una solución para cumplir los requisitos municipales y crear al mismo tiempo más espacio habitable: Parte de la segunda mitad de la casa tenía que estar dentro de los límites originales del edificio, pero no podía construirse completamente fuera de ellos. Este planteamiento de compromiso permitió mejorar la utilización de la propiedad.
Solución:
Nuestro concepto original preveía un edificio más grande sin sótano, que suele ser una opción más rentable si se dispone de espacio edificable no utilizado en la parcela.
Teniendo en cuenta las restricciones impuestas por los límites del edificio y el objetivo de crear el mayor espacio habitable posible, desarrollamos una solución innovadora: la integración de un atrio escalonado en el sótano. Esta adaptación creativa nos permitió ampliar el espacio habitable sin sobrepasar los límites de edificabilidad especificados ni el número máximo de plantas. El atrio, que no se considera un componente normal del edificio, añadió un valioso espacio habitable sin violar los límites de edificación.
Esta solución a medida nos permitió realizar un proyecto de casa adosada que responde a las exigencias de un espacio habitable moderno sin renunciar al diseño ni a la calidad. Esta variante de diseño con sótano y atrio recibió la aprobación final y demuestra cómo la planificación creativa y los enfoques de diseño innovadores pueden superar con éxito los retos.
