Con nuestra experiencia y pasión, convertimos su visión en realidad. Más información sobre nuestras soluciones personalizadas y sobre cómo cumplimos los requisitos específicos de este proyecto.
Sostenible, eficiente, estéticamente innovador.
Nuestro ambicioso proyecto de construcción en la Oswald-Merz-Straße 8 de Bayreuth es un excelente ejemplo de la combinación de diseño contemporáneo y sostenibilidad. Construido conforme a la norma KfW 40 de casas eficientes, este bloque de apartamentos no sólo cumple los más altos requisitos de eficiencia energética, sino que además recibirá el Sello de Calidad para Edificios Sostenibles (QNG) una vez terminado. Este sello garantiza que nuestro edificio cumple las normas ecológicas, socioculturales y económicas más avanzadas.
El cumplimiento de los requisitos QNG garantiza que los materiales se obtienen de forma sostenible y que se evitan las sustancias nocivas en los materiales de construcción. La flexibilidad para satisfacer las necesidades cambiantes de los residentes y la utilización eficiente del espacio también son prioritarias. Nuestro objetivo con este proyecto es crear no sólo un espacio vital atractivo, sino también responsable, que perdure durante generaciones.
La arquitectura se caracteriza por unas líneas claras y un generoso acristalamiento que dirige de forma óptima la luz del día a los espacios habitables. La integración de un tejado a cuatro aguas en el ático retoma elementos tradicionales, mientras que el retranqueo de la última planta añade un acento moderno. Los amplios balcones y terrazas previstos para cada zona habitable extienden el espacio vital al exterior y ofrecen un refugio privado en un contexto urbano.
Retos y soluciones
Desafíos:
Integración en el entorno histórico: El edificio debe integrarse armoniosamente en el centro histórico de Bayreuth, combinando cuidadosamente elementos modernos y tradicionales.
Altura máxima del edificio: La altura del nuevo edificio se adapta a la del edificio vecino, previa consulta con la oficina de urbanismo, para no perturbar el paisaje urbano.
Optimización del espacio vital: A pesar de las restricciones impuestas por la altura y la ubicación, el espacio vital disponible debe maximizarse.
Ubicación directa en la acera: La planificación debe tener en cuenta el hecho de que el edificio se encuentra directamente junto a la acera, lo que requiere soluciones arquitectónicas especiales.
Falta de un plan de desarrollo: Como ocurre con muchos proyectos del centro de la ciudad, no existe un plan de desarrollo específico, lo que hace necesarios planteamientos de planificación flexibles e innovadores.
Soluciones:
Para superar con eficacia los retos de nuestro proyecto de construcción en la Oswald-Merz-Straße 8 de Bayreuth, hemos desarrollado varias soluciones a medida que tienen en cuenta los requisitos urbanos y permiten una vida moderna
Maximización de las zonas libres mediante retranqueos: Utilizamos el concepto de retranqueos escalonados para maximizar las zonas libres de cada planta individualmente. Esto nos permitió, por ejemplo, situar la planta baja más cerca de los límites de la propiedad de lo que habría sido posible con un cálculo normalizado de las zonas libres para todo el edificio.
Un ático empotrado con tejado a cuatro aguas: Al integrar un ático moderno caracterizado por un tejado a cuatro aguas, pudimos retomar las formas y pendientes tradicionales de los tejados de los alrededores, creando al mismo tiempo una opción de vivienda moderna. Este planteamiento respeta el aspecto histórico del barrio al tiempo que ofrece una solución de vida contemporánea.
Colocación estratégica del hueco de la escalera y la sala de calderas: Al situar el hueco de la escalera y la sala de calderas en el lado que da a la acera, pudimos crear privacidad adicional para los pisos de la planta baja. Esta planificación evita las vistas directas desde la acera a las zonas de estar y aumenta así el bienestar de los residentes.
Elementos de diseño moderno: El uso de grandes ventanales y el moderno diseño de la fachada confieren al edificio un aspecto contemporáneo y acogedor. Estos elementos no sólo aportan una mejora estética, sino que también maximizan la iluminación natural y ofrecen a los residentes un ambiente abierto y luminoso.
Estas soluciones reflejan nuestro compromiso con el desarrollo de conceptos residenciales innovadores que encajan perfectamente en las estructuras urbanas existentes, al tiempo que satisfacen las exigencias de la vida moderna.
