Beratung für Immobilieninvestoren
Kostenfreies Erstgespräch
Durch maßgeschneiderte strategische Beratung streben wir danach, Bauprojekte unserer Kunden ökonomisch und ökologisch zu optimieren. Unser Bestreben ist es, durch herausragende Beratungsqualität einen nachhaltigen Mehrwert zu schaffen, der sich sowohl im Kundenerfolg als auch in einem positiven Beitrag für Umwelt und Gesellschaft widerspiegelt.
– Moritz Pensel, Geschäftsführer
30%
Erzielbare margin of safety eines optimierten Bauprojekts gegenüber dem von der Bank ermittelten Marktwert
>80.000m²
Bebaute Fläche
Maßgeschneiderte Investmentberatung bei Immobilieninvestitionen durch die Identifizierung von Investmentgelegenheiten im Einklang mit Ihren Zielen
Strategische Planung, die im Einklang mit makroökonomischen Entwicklungen steht und Einflüsse aus Wirtschaftswachstum, Finanzmarktverhalten, geld- und fiskalpolitischen Maßnahmen sowie demografischen und politischen Veränderungen berücksichtigt.
Begleitung oder eigene Umsetzung
Wir stehen für eine zuverlässige und sorgfältige Realisierung der geplanten Projekte, wobei wir uns konsequent an den höchsten Standards der architektonischen Exzellenz und präzisen Ausführung orientieren.
Wir bieten individuelle Beratung für Immobilieninvestitionen, einschließlich der gemeinsamen Entwicklung und Optimierung von Businessplänen. Bei Bedarf analysieren und verfeinern wir auch gezielt spezifische Planungsbereiche, um effizient Ihre Ziele zu erreichen und Kosten zu minimieren. Unser Ziel ist es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die den größtmöglichen Mehrwert für das Projekt und den Erfolg unserer Kunden bieten.
Zu Beginn unserer Partnerschaft legen wir gemeinsam den strategischen Grundstein für Ihre Projekte. Unsere umfassende Beratung zielt darauf ab, Sie bestmöglich über die Chancen und Risiken im Immobilienmarkt aufzuklären, die neuesten Markttrends und Investitionsmöglichkeiten transparent darzulegen, sowie spezifisch die Potenziale und Herausforderungen einzelner Projekte zu beleuchten.
Wir bieten einen tiefgreifenden Einblick in sowohl allgemeine Marktentwicklungen als auch in die individuellen Aspekte Ihrer geplanten Vorhaben, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Wir erkennen, dass jedes Investment und jeder Investor einzigartig ist – angepasst an spezifische Bedürfnisse, Anforderungen und Ziele. Durch eine detaillierte Analyse Ihres Investitionsprofils bieten wir maßgeschneiderte Empfehlungen, um die Rentabilität Ihrer Projekte zu maximieren und gleichzeitig Risiken zu minimieren.
Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass Ihre Immobilieninvestitionen nicht nur erfolgversprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert sind. Der Nutzen und Hebel unserer Beratungsleistung entfaltet sich am größten, wenn wir bereits einbezogen werden, bevor Gebäude oder Grundstücke gekauft wurden, um so die strategische Ausrichtung und das Risikomanagement von Anfang an optimal zu gestalten.
ele Investoren haben bereits ein definiertes Standortprofil. Auf Ihren Wunsch hin können wir eine detaillierte Analyse durchführen, um zusätzliche Einblicke und Bewertungen zu bieten.
Dies ist ein optionaler Schritt, der darauf abzielt, die Feinheiten lokaler Märkte zu verstehen und die langfristigen Aussichten von Investitionsstandorten präzise zu analysieren.
Wir betrachten Nachhaltigkeit als eine strategische Chance zur Wertschöpfung und zur Schaffung von Mehrwert über den gesamten Lebenszyklus. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilieninvestitionen strategisch zu positionieren, um von den sich wandelnden Marktbedingungen zu profitieren.
Unser Ansatz gewährleistet, dass Ihre Investitionen nicht nur finanziell erfolgreich, sondern auch nachhaltig und zukunftsfähig sind. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, existierende Förderprogramme in optimaler Weise mit den spezifischen Anforderungen des Investors, dessen Zielen und den lokalen Gegebenheiten abzustimmen, um den größtmöglichen Nutzen und eine maximale Wertsteigerung Ihrer Projekte zu erreichen.
Im Bereich Finanzierung und Steuern fokussieren wir uns auf die Analyse und Bewertung von Finanzierungsoptionen durch Banken. Dazu zählen klassische Bankdarlehen, Förderkredite der KfW-Bankengruppe, der BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) sowie bundeslandspezifische Programme, wie zum Beispiel der BayernLabo. Unser Ziel ist es, die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten mit anerkannten Bewertungsmethoden, wie dem Discounted Cash Flow-Verfahren, zu bewerten und zu quantifizieren. Auf diese Weise können wir die optimale Finanzierungsstruktur im Einklang mit den Anforderungen des Investors, dessen Investitionszielen und den lokalen Gegebenheiten bestimmen und die Projektplanung entsprechend optimieren.
Wir unterstützen Investoren dabei, die Vor- und Nachteile jeder Finanzierungsoption zu verstehen und diejenige auszuwählen, die am besten zu ihren spezifischen Projektanforderungen und finanziellen Zielen passt. Dabei berücksichtigen wir nicht nur die Konditionen der Darlehen, sondern auch Möglichkeiten zur Optimierung der steuerlichen Situation. Beispielsweise können bestimmte Bauweisen, die gewisse Energieeffizienzklassen erfüllen, steuerliche Vorteile wie Sonderabschreibungen bieten.
Weiterhin weisen wir auf Modelle zur Steueroptimierung hin und helfen dabei, diese mit den individuellen Projektzielen in Einklang zu bringen. Für detaillierte steuerliche Beratung empfehlen wir die Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater oder einem unserer Partner in diesem Bereich, um sicherzustellen, dass unsere Kunden nicht nur finanziell effiziente, sondern auch steuerlich optimierte Entscheidungen treffen können.
Unser Ansatz bietet eine umfassende und auf die Bedürfnisse unserer Investoren zugeschnittene Beratung, die sowohl die finanziellen als auch die steuerlichen Aspekte von Immobilieninvestitionen berücksichtigt. Durch die Kombination von tiefgreifendem Finanzwissen und einem Verständnis für die spezifischen Herausforderungen und Möglichkeiten im Immobilienmarkt streben wir danach, unsere Kunden bei der Realisierung erfolgreicher und nachhaltiger Projekte zu unterstützen.
Bereits in der Anfangsphase, also vor dem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks die richtigen Entscheidungen zu treffen, insbesondere hinsichtlich der Standortwahl und Investitionsstrategie, ist unverzichtbar. Nur dadurch kann eine perfekt integrierte Beratung gewährleistet werden.
Sonst kann gegebenenfalls nur noch der Schaden begrenzt werden.
Frühzeitige Beratung hilft, potenzielle Risiken und Herausforderungen zu identifizieren und geeignete Maßnahmen zu ihrer Minimierung zu entwickeln. Hier sind unter anderem frühzeitige Absprachen mit den lokalen Baubehörden essenziell für ein erfolgreiches Projekt.
Eine frühzeitige Beratung ermöglicht es, aktuelle Marktbedingungen und Trends zu analysieren und in die Investitionsplanung einzubeziehen
Kontaktieren Sie uns für Ihre individuelle Beratung
PN International GmbH
Wir bieten maßgeschneiderte Immobilienberatung zur ökonomischen und ökologischen Optimierung von Projekten, um nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.
Kontakt
PN International GmbH
Am Feuerwehrhaus 5
95500 Heinersreuth